Sfinansowanie kupna mieszkania

Decyzja o tym, że chcemy dokonać zakupu nieruchomości jest tylko jednym z wielu kroków na drodze do ostatecznego sfinalizowania tego pomysłu. Droga ta może być bardzo długa i kręta oraz kosztować nas nie tylko dużo pieniędzy, ale także czasu i nerwów. Po pierwsze zapamiętaj, że pośpiech i nerwy nie są dobrymi doradcami – zarówno w tej, jak i każdej innej sytuacji. Być może będzie cię kusić załatwienie czegoś “na już”, nie biorąc pod uwagę wielu czynników, przez co pozornie zaoszczędzimy sporo czasu, w konsekwencji jednak narazimy się na wiele kłopotów w przyszłości, z którymi także wiązać się będzie czas, nerwy i dodatkowe pieniądze. Kwestie związane z nieruchomościami warto więc planować “na chłodno” i rozważyć wiele różnych opcji.

Zakup nieruchomości – od czego zacząć?

Na początek koniecznie ustalimy, jakim budżetem przeznaczonym na zakup własnej nieruchomości dysponujemy. Włączyć możemy do niego zarówno nasze oszczędności, stanowiące wkład własny oraz kwotę, jaką uzyskać możemy od banku w ramach kredytu hipotecznego. Dla wielu osób kredyty są jedyną szansą na dokonanie takiego zakupu. Pomocny w ustalenie, na pożyczenie jakiej kwoty możemy sobie pozwolić jest kalkulator kredytowy, czyli internetowe narzędzie dostępne na wielu portalach związanych z finansami, bankowością i nieruchomościami. Do naszego budżetu możemy więc wliczyć zarówno nasze oszczędności, jak i kwotę udzielonej nam przez bank pożyczki. Planując finanse związane z zakupem nieruchomości musimy jednak pamiętać o kilku rzeczach. Koszt samej nieruchomości to niestety nie wszystkie koszta, z jakimi będziemy musieli się zmierzyć. Ze sfinalizowaniem takiego zakupu wiążę się bardzo dużo formalności, z tymi zaś związane są różnego rodzaju opłaty urzędowe. Dodatkowe koszta wiążą się także ze skorzystanie z usług osób bądź firm zajmujących się pośrednictwem w sprzedaży i kupnie lokali mieszkalnych. Opłaty takie jak ustalona odgórnie prowizja związane są także z samym zaciągnięcie pożyczki bankowej. Oczywiście pamiętać musimy, że sfinalizowanie zakupu nie oznacza, że od razu mamy gdzie mieszkać. Zazwyczaj czeka nas także konieczność wykonania wielu prac remontowych, a także zakup niezbędnych mebli, sprzętów, dekoracji i tak dalej. Wszystkie te aspekty trzeba mieć na uwadze planując budżet jaki mamy do dyspozycji. Należy także uwzględnić w naszym budżecie pieniądze, które wykorzystać będziemy mogli na wypadek niespodziewanych sytuacji, które mogą nas po drodze napotkać. Dopiero po ustaleniu budżetu zaczynamy poszukiwania.