Kupno czy budowa?

Myślisz o przeprowadzce do własnych “czterech kątów”? Jest to z całą pewnością o wiele wygodniejsze rozwiązanie od wynajmowania lokalu mieszkalnego, który nigdy nie będzie naszą własnością, a przez to domem. Jeśli twoja sytuacja zawodowa i rodzinna jest ustabilizowana powinieneś mieć możliwość dokonania takiej ważnej zmiany nawet wówczas, gdy nie dysponujesz wystarczającą ilością oszczędności. Z pomocą przychodzą bowiem wówczas banki oraz ich oferta kredytów hipotecznych. Z zaciągnięciem kredytu wiąże się oczywiście kilka problemów, ostatecznie jednak jest to wyjście, dzięki któremu mamy możliwość spełnienia naszego największego marzenia. O tym, czy uzyskamy od banku pożyczkę oraz jaka będzie jej maksymalna wysokość świadczy naszą zdolność kredytowa, czyli wypłacalność. Oczywiście banki muszą mieć gwarancję, że nie tylko odzyskają swoje pieniądze, ale też wzbogacą się o stosowną prowizję. Zdolność kredytowa ustalana jest na podstawie wielu czynników związanych z naszą sytuacją zawodową (rodzaj umowy zatrudnienia, miesięczne dochody i wydatki gospodarstwa domowego, inne zobowiązania finansowe itd.), rodzinną (ilość osób wchodzących w skład gospodarstwa domowego, liczba osób na utrzymaniu kredytobiorcy itd.) oraz dotyczącą samej nieruchomości (jej powierzchnia, lokalizacja, typ, stan itd.). Gdy upewnij się, że kredyt hipoteczny zostanie nam udzielony możemy przejść do poszukiwania.

Kupno czy budowa?

Zarówno rynek nieruchomości, Jak i budownictwo mają się obecnie bardzo dobrze, nie oznacza to jednak, że sfinalizowanie zakupu będzie proste. Najpierw zastanów się nad tym, czy wolisz dokonać zakupu działki budowlanej i budowę, czy też satysfakcjonuje cię zakup gotowej nieruchomości. Projekty domów to większe koszta, ale też możliwości. Jeśli decydujemy się na kupno pozostaje kwestia tego, jaki typ nieruchomości wybieramy, jaki będzie jej stan, powierzchnia, lokalizacja i tak dalej. Każda z tych decyzji będzie mieć istotny wpływ na jakość i komfort naszego życia. Mając to na uwadze do zakupu podejść powinniśmy ze szczególną ostrożnością. Podobnie jak w przypadku wielu innych ważnych decyzji, jakie podjąć będziemy musieli w życiu, w tym także pośpiech nie jest dobrym doradcą. Być może wydaje nam się, że dom o bardzo dużej powierzchni będzie dla nas odpowiedni, zapominamy jednak tym, że koszt jego utrzymania jest dosyć wysoki. Trudne jest także utrzymanie go w porządku i czystości, musimy więc dysponować odpowiednimi środkami finansowymi i czasem. Takich zależności jest oczywiście bardzo dużo i związane są z niemalże każdym aspektem.

 

Może Ci się również spodoba